ลักษณะเฉพาะที่สำคัญประการหนึ่งของอาคารชุดเหล่านี้ก็คือ พื้นที่ใช้สอยซึ่งมีขนาดค่อนข้างจำกัด ใน blog นี้ได้รวบรวม ข้อเสนอแนะ และเทคนิคการตกแต่งอาคารชุดจากแหล่งข้อมูลต่างๆ มานำเสนอ ซึ่งจะมีทั้งการตกแต่งอาคารชุดขนาดเล็กที่เรียกว่า studio apartment และการตกแต่งอาคารชุดขนาด 1-2 ห้องนอน รวมไว้ด้วยกัน
หนังสือ Small Spaces are a Challenge! ได้กล่าวถึง การตกแต่งคอนโดมิเนียม หรืออาคารชุดนี้ว่า "การวางแผนที่ดีเป็นสิ่งที่สำคัญและจำเป็นอย่างยิ่ง เพราะพื้นที่ใช้สอย มีค่อนข้างจำกัด จึงต้องมีการวางแผนและออกแบบ เพื่อให้สามารถ ใช้พื้นที่ทุกตารางนิ้วให้เป็นประโยชน์ได้มากที่สุด"
การสร้าง space หรือการเพิ่มพื้นที่การใช้งานในบ้านนั้น เป็นสิ่งที่ สำคัญยิ่งสำหรับการอยู่อาศัยในพื้นที่จำกัด เทคนิคการสร้าง space จะเป็นสิ่งหนึ่งที่จะช่วยสร้างบรรยากาศภายในบ้านให้น่าอยู่ยิ่งขึ้น
เฟอร์นิเจอร์ที่ใช้เป็นเตียงนอนในเวลาค่ำคืน และสามารถปรับใช้ เป็นโซฟาพักผ่อนในเวลากลางวัน เป็นลักษณะที่ HGTV ได้ให้คำจำกัดความว่าเป็น "a bedroom serves as an extension of the living room"